外墻面磚脫落維修工程 目錄

第一章 外墻維修編制依據

第二章 工程概況及管理體系設置

    一、工程概況

    二、管理體系設置

第三章 施工方法的確定

第四章 吊欄材料要求

第五章 吊欄腳手架搭設

第六章 吊欄腳手架結構計算

第七章 吊欄腳手架驗收

第八章 外腳手架搭設的勞力安排

第九章 外腳手架搭設的安全技術措施

第十章  腳手架拆除的安全技術措施

第十一章  外墻磚脫落維修

一、原因分析

二、施工準備

三、外墻磚維修方法

四、質量標準

五、成品保護

   第十二章   安全文明施工措施

第十三章   應急救援預案

第一節  應急救援預案建立原則

第二節  應急組織領導體系

第三節  主要危險源

第四節  應急報告程序

第一章 編制依據

一、編制依據：

業主批

現場測量

《建筑施工手冊》

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范》（JGJ130-2001）

《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）

第二章 工程概況及管理體系設置

為進一步貫徹《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011），實現安全管理規范化、科學化，確保規范施工安全生產，根據該工程建筑結構和施工特點、特編制該施工方案。

一、外墻瓷面磚空鼓脫落維修工程概況

1、本工程場地位于北京市海淀區馬甸路。

2.案例一：某辦公大樓共18層，屋面為上人屋面，發現在15/13/7/4/2層外墻山墻處出現一處外墻磚脫落，約15平方米，針對該項目制定專項維修方案。

二、管理體系設置

施工質量控制體系是按科學的程序運轉，其運轉的基本方式是PDCA的循環管理活動，它是通過計劃、實施、檢查、處理四個階段把經營和生產過程的質量有機地聯系起來，而形成一個高效的體系來保證施工質量達到工程質量的保證。

以我們提出的質量目標為依據，編制相應的分項工程質量目標計劃，這個分項目標計劃應使在項目參與管理的全體人員均熟悉了解，做到心中有數。

在目標計劃制定后，各施工現場管理人員應編制相應的工作標準在施工班組實施，在實施過程中進行方式、方法的調整，以使工作標準完善。

在實施過程中，無論是施工工長還是質檢人員均要加強檢查，在檢查中發現問題并及時解決，以使所有質量問題解決于施工之中，并同時對這些問題進行匯總，形成書面材料，以保證在今后或下次施工時不出現類似問題。

在實施完成后，對成型的建筑產品進行全面檢查，發現問題，追查原因，對不同問題進行不同的處理方式，從人、物、方法、工藝、工序等方面進行討論，并產生改進意見，再根據這些改進意見而使施工工序進入下次循環。

第三章 外墻瓷面磚空鼓脫落維修施工方法的確定

一、工程概況分析：根據現場情況，該辦公樓共18層樓，維修處位于第15-2層，屋面為上人屋面，外墻磚（紙面磚）脫落約15平方米， 此維修處在外墻的3/4一下高度，就是從地面到維修處的長度大于從屋到維修處的長度。假如從地面搭設落地式腳手架，其特點一是處理地面受力面，二是要在室內做連接，由于維修處是在外墻的山墻上，做室內連接會對墻體采取打鑿，會增加工費，可另擇方法；

二、決定采用在屋頂搭設電動吊欄，工費要節省很多。

第四章 外墻瓷面磚空鼓脫落維修吊欄材料要求

材料及規格選擇：

懸挑梁采用I16Q235熱扎普通工字鋼，挑梁單根長8米，2根。橫向連系2根，單根長3.5米。將配重架焊接或U行卡連接成為一整體。吊欄自行焊接也可租用，提升采用葫蘆鏈子，保險繩采用白棕繩，保險帶采購專用保險帶。鋼絲繩用手拉葫蘆(倒鏈)拉緊,做到所有鋼絲繩拉緊程度基本相同,避免鋼絲繩受力不均勻.

1、吊欄制作

吊架材料采用└56*8等支角鋼，圍欄用└45*5等支角鋼。材質符合《普通碳素結構鋼技術條件》（GB700-88）中的A3鋼的技術條件。焊接成型， 圍欄桿高度1.2米，橫箍2道。立柱每邊4根。底板角鋼4根，平鋪竹編腳手板并用16號鐵絲綁扎牢固。

2、腳手板

采用竹串片腳手板，兩端使用16號鍍鋅鋼絲捆緊。

3、安全網

采用白色繩安全網，其性能要符合國家規定和沖韌試驗規定，并應取得地方安全部門的許可。

4.地面封閉式維護，采用移動圍擋，安拆方便。

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第五章 外墻瓷面磚空鼓脫落維修吊欄腳手架搭設

1、搭設要求：安全可靠，經濟合理，驗收合格后投入使用。

2、搭設周邊圍護，必須封閉施工。專職安全員值班。

3、構造要求懸挑梁采用I16Q235熱扎普通工字鋼，將配重架焊接為一整體。吊欄自行焊接也可租用，提升采用葫蘆鏈子，保險繩采用白棕繩，保險帶采購專用保險帶。鋼絲繩用手拉葫蘆(倒鏈)拉緊,做到所有鋼絲繩拉緊程度基本相同,避免鋼絲繩受力不均勻.

4、鋼絲繩單根配置長度不少于75米。

5、上部懸挑腳手架的搭設順序：

（1）將型鋼、U型環、砂包、鋼絲繩及繩卡就緒。

（2）I16Q235熱扎普通工字鋼四根擺放好→ “U”型扣環連接→加配重于吊重的6倍，扣緊鋼絲繩子→將鋼絲繩投向地面→安裝葫蘆和保險→柵掛吊欄→安裝竹腳手板→ 提升高度1米→荷載試驗→合格→投入使用→不合格→加固→合格→投入使用。

第六章外墻瓷面磚空鼓脫落維修吊欄腳手架結構計算

1、荷載值計算

（1）I16工字鋼的自重標準值  P1=23×15.37=3.464KN

（2）吊欄自重標準值

└56*8等支角鋼+圍欄用└45*5等支角鋼P2=1.68KN

腳手板 P3=0.09kN

活荷載標準值  Q=2.6kN

風荷載標準值W0=0.45*4=0.18KN

吊欄荷載的計算值  P= 4.55 kN

2、鋼絲繩的選用：              

  因為 P= 4.55 kN，

 則 T=（P/k安全系數）*6（KN）得P=T*K=4.55*6=27.3KN

選用交互捻3.6*61+1鋼絲繩，查相關資料得：鋼絲繩直徑14.00mm，每米重量4.321KG。斷面積45.97mm2；

材質標準：應力σ=1400MPa，破斷拉力64.3KN。

拉力驗算：換算系數0.8則有

64.3KN*0.8=51.44KN＞T=27.3KN，可選用。

說明；手拉葫蘆和倒鏈的重量均能承擔。

3、懸挑梁工字鋼的可靠性分析

I16工字鋼在支點1.6m處承受的荷載：

（1）吊欄自重+鋼絲繩自重=4.55KN+5.928KN=10.48KN

（2）查相關資料充分滿足要求。

（3）后座配重：按懸挑梁的承受自重*6倍系數=6288Kg。

     

第七章外墻瓷面磚空鼓脫落維修吊欄腳手架驗收

一、外腳手架必須由持證人員搭設，隨樓層的增高逐層對其進行檢查及分段驗收，不符合要求的應迅速整改。

二、外腳手架分段驗收應按JGJ59-99 中“外腳手架檢查評分表”所列項目和施工方案要求的內容進行檢查，填寫驗收記錄單，并有搭設人員、安全員、施工員、項目經理、監理、業主簽證，方能交付使用。

三、 必須有量化的驗收內容。

第八章  外墻瓷面磚空鼓脫落維修外腳手架搭設的勞動力安排

一、根據工程規模和外腳手架的數量確定搭設人員的人數，明確分工并進行技術交底。

二、 必須建立由項目經理、施工員、安全員、搭設技術人員組成的管理機構，搭設負責人向項目經理負責，負有指揮、調配、檢查的直接責任。

三、外腳手架的搭設和拆除必須配備有足夠的輔助人員和必要的工具。

第九章 外墻瓷面磚空鼓脫落維修外腳手架搭設的安全技術措施

搭設安全注意事項：

1、作業人員必須持證上崗。

2、搭設腳手架時應嚴格按照規定進行施工。

3、擰緊扣件：（擰緊程度要適當），且要注意桿件的搭設順序。

4、凡患有高血壓、心臟病等不適應高架作業人員均不準上架作業。

5、高空搭設時必須系好安全帶、戴好安全帽、穿防滑鞋。工具和扣件應包裝好，以防下落傷人。

6、遇大風、大雨、照明不足時嚴禁上架操作。

7、按規定安放腳手板，鋪設安全網，注（安全網與架子外轉角的立桿成90°角）。

8、搭設時應有專人指揮，懸掛好禁令標志牌。

9、劃出工作區標志，禁止行人進入；

10、統一指揮，上下呼應，動作協調

11、材料工具要用滑輪繩索運送，不得亂扔。

12、及時與結構拉結或采用臨時支頂，以確保搭設過程中的安全。

13、有變形的桿件和不合格的扣件（有裂紋、尺寸不合適、扣接不緊等）嚴禁使用。

14、搭設前對搭設工人進行技術、安全交底，搭設工人，必須持證上崗，必須配掛安全帶。

15、隨時轉正桿件垂直度和水平偏差，避免偏差過大。

16、沒有完成的腳手架，每日收工時，一定要確保架子穩定，以免發生意外。

17、嚴格遵守先加固<拉結>后拆除的原則，由上而下，后搭者先拆；

第十章  外墻瓷面磚空鼓脫落維修腳手架拆除的安全技術措施

1、拆架前，全面檢查擬拆腳手架，根據檢查結果，擬定出作業計劃，報請批準，進行安全技術交底后才準工作。作業計劃一般包括：拆架的步驟和方法、安全措施、堆料堆放地點、勞動組織安排等。

2、拆架時應劃分作業區，周圍設防護圍欄，豎立警戒標志，地面應設專人指揮，禁止非工作人員進入。

3、拆架的高處作業人員應戴好安全帽，系好安全帶，扎裹腿，穿軟底防滑鞋。

4、拆架程序遵守由上而下，先搭后拆的原則，即先拆拉桿、腳手板、剪刀撐、斜撐，而后拆小橫桿、大橫桿、立桿等，并按一步一清的原則依次進行，嚴禁上下同時進行拆架作業。

5、拆立桿時，要先抱住立桿在拆最后兩個扣，拆除大橫桿、斜撐、剪刀撐時，應先拆中間扣件，然后托住中間，再解端頭扣。

6、連墻桿（拉結點）應隨拆除進度逐層拆除，拆拋撐時，應用臨時撐支住，然后才能拆除。

7、拆除時，要同一指揮，上下呼應，動作協調，當解開與另一人有關的結扣時，應先通知對方，以防墜落。

8、拆架時嚴禁觸及腳手架附近電源線，以防觸電事故。

9、在拆架時，不得中途換人，如必須換人時，應將拆除情況交代清楚后方可離開。

10、拆下的材料要及時下運，嚴禁拋擲，運至地面的材料應按指定地點隨拆隨運，分類堆放，當天拆當天清，拆下的扣件要集中回收處理。

第十一章   外墻瓷面磚空鼓脫落維修施工工藝

一、原因分析

1、墻面基層與面磚的粘接強度不夠，其基層表面過干平滑厚粘貼面磚前基層過于干燥致使基層回水快，造成粘接層與基層由于卻反摩擦阻力等使得面磚脫落；

2、砂漿抹灰層變形空鼓造成面磚空鼓；

3、由于長期受大氣溫度的影響，表面至基層的溫度受熱脹冷縮，產生應力，若勾縫不嚴密粘貼不飽滿等受力在此種薄弱環節就會空鼓、開裂。

二、施工準備

1、技術準備 

針對某一職工住宅樓共18層，屋面為上人屋面，發現在15層外墻山墻處出現一處外墻磚（紙面磚）脫落質量問題組織有關技術人員進行原因分析，結合檢查需要維修面磚用量，對施工人員的選擇及技術要求進行交底。

2、施工設備及勞動力的準備 

主要設備為外墻施工吊籃，為避免給業主生活帶來不便和安全，我部計劃使用1臺吊籃。勞動力將安排經驗豐富的作業人員進行維修，人數4人。

3、材料準備 

面磚規格除業主另有指示的按原規格采購，瓷磚專用粘合劑、界面劑。

三、外墻面磚維修施工方法

剔除空鼓面磚→檢查并處理基層鑲貼面磚→勾縫及擦縫

1、剔除空鼓面磚 

對于空鼓及鼓包部位面磚沿其外放一塊磚部位用小型切割機沿磚縫進行切割，然后小心的剔除空鼓的面磚。 

2、檢查并處理基層 

空鼓面磚剔除完畢后用小錘檢查其基層是否松動，若基層有松動應剔除及基層，再澆水濕潤，重新粉刷基層，先在結構層刷界面劑一道、1:2.5水泥找平層一道，抗裂砂漿一道，若是保溫層應將表面清理干凈，檢查保溫層與基層牢固度及鋼絲網完整性，若有破壞重新釘一層鋼絲網及保溫釘，抹抗裂砂漿一道，再進行底層粉刷待終凝后澆水養護。 

3、鑲貼面磚

面磚粘貼采用自上而下的施工順序進行施工。粘貼前墻面濕潤，面磚提前一天濕潤、涼干。粘結層厚度為5mm左右。終凝前，嚴禁振動或移動面磚。面磚粘貼密實，磚縫寬度應在原墻面兩側磚縫一致順直、均勻。 

4、面磚勾縫與勾縫深度3mm圓弧縫，及時清理面磚周邊的砂漿，使面磚周邊清潔，表面干凈。其縫與原墻面縫應均勻一致。

 四、質量標準 

1、面磚粘貼必須牢固無歪斜缺棱、掉角空鼓等質量問題。 

2、表面平整、潔凈，顏色一致、無污痕。

3、接縫填密實、平直寬窄一致，套割吻合，邊緣整齊。

 五、成品保護 

1、要及時清理干凈殘留窗框及玻璃上的砂漿。 

2、在施工過程中特別注意窗戶玻璃，避免污染、破損。

 3、施工時注意對一樓綠化及其他設施的破壞。

第十二章  安全文明施工措施

1、施工組應建立健全各管理人員的安全生產崗位職責，責任落實到部門、人頭。 

2、必須堅決貫徹執行建設部JGJ59-99《建設施工安全檢查標準》及各種規范、規定，嚴格執行公司制定的各種安全生產規章制度，根據國家規定制定各種專門的安全措施。 

3、安全員、施工員，工人班組長認真填寫各項安全生產管理記錄，定期交安全員分類、保管、存檔。 

4、組織勞動安全條例學習、宣傳，對新入場職工要進行認真的入場教育并形成書面資料，與施工班組簽定安全施工合同。

5、電器設備和線路絕緣必須良好，維修電工要經常檢查，防止漏電傷人。 

6、入施工現場必須戴好安全帽；懸空作業必須拴好安全帶。 

7、施工現場做到材料堆碼整齊，派專人負責打掃場內清潔衛生。 

8、每道工序作到“落手清”，建筑垃圾集中堆放，及時清運，最多不超過3天。材料和工具及時回收、維修、保養、利用、歸庫，做到工完、料凈、場地清

第十三章   外墻瓷面磚空鼓脫落維修應急救援預案

第一節 應急救援預案建立原則

事故應急救援工作是在預防為主、防治結合的前提下，貫徹統一指揮、分級負責、區域為主、項目部自救和社會救援相結合的原則。

本預案所指的緊急情況是指在施工中，造成或可能造成人員傷亡、較大經濟損失的安全生產事故。

第二節 應急組織領導體系

成立緊急情況應急領導小組，負責指揮、協調應急救援工作，進行應急任務的分配的應急資源（人員、車輛、設備）調度，保證在最短時間內完成對事故現場的應急行動；在第一時間分別向上級領導及有關部門報告緊急事件的發生情況（明確時間、地點、事故類別、傷害情況和損失情況等），還應及時向上述領導、部門反饋后續情況。

組  長：XXX               聯系電話：

副組長：XXX               聯系電話：

成  員：XXX               聯系電話：

應急小組的職責

應急小組成員一旦收到緊急情況信息，應快速反應，及時準確把情況報告應急小組長或副組長，包括發生傷害的時間、地點、傷員情況、救護情況、傷害類型等，并立即啟動救援現場指揮組，由領導小組組長或副組長擔任總指揮，抽調相關人員組成指揮機構，組織指揮應急救援工作，指揮組根據應急救援需要調集相關應急小組進行救援協調工作，指揮組根據應急處置需要調集相關應急小組進行處置協調工作，應急小組設置如下：

聯絡組：（組長：XXX，組員：應急小組成員）

承擔現場指揮部辦公室的職能，負責保障應急救援器材、物資、設備的供應，負責傷亡人員的善后處理工作，由項目部辦公室負責。

現場施救組：（組長：XXX，組員：生產辦成員）

根據具體情況，及時準確處置，組織疏散、排險、清障救援工作的實施，盡一切可能搶救傷員及被困人員，防止事故進一步擴大，由工程部負責。

技術信息組：（組長：XXX）

負責采集、匯總和分析緊急事件事實、相關信息，并組織專家進行綜合分析及趨勢預測，為領導提供決策依據，提出應急工作建議，由總工辦負責。

監督組：（組長：XXX，組員：保衛科、質安部）

負責對險情的發展狀況進行監控，組織協調現場防控措施落實情況，為快速有效實施救援創造安全有序的條件，保障救援工作有效開展和進行現場保護工作，負責現場的保衛工作，疏散無關人員，為現場的施救和處置提供條件。由質安部和保衛科負責。

第三節  主要危險源

1、物體打擊：高空墜物；

2、車輛傷害：交通運輸；

3、機械傷害：機具設備的使用

4、起重傷害：吊運、吊裝等

5、觸電：電焊機及其它用電設施使用；

6、灼燙：電焊施工；

7、火災：電焊施工、吸煙等；

8、高處墜落：高處施工（如安裝、涂裝等）

9、坍塌：搭設的腳手架，構件連接沒形成穩定結構等；

10、中毒：飲用不衛生的食品及水源；

11、其它傷害.

第四節  應急報告程序

1、應急事件的報告一般程序：發生事故應立即將事故逐級報告（緊急情況下可越級報告），報告可采用書面或口頭形式，報告的途徑如下圖：

2、當傷害事故發生時，事故發現人員應迅速將應急事件的信息傳遞給本單位的當班負責人（班組工段長、作業隊、負責人或工程部、項目經理），聽從現場指揮，分工合作，積極搶救、搶險，發現人員傷害立即撥打120 急救，同時當班負責人應立即組織人員參與救護、并采取措施控制事故的擴大，項目部立即聯絡通知項目部應急機構各成員，應急機構成員到現場按照各自職責組織救護人員和設備、車輛參與救護，必要時聯絡第三方人員參于救護。

3、應急事件采用口頭報告的形式，第一個接受報告者必須書面記錄報告者姓名、報告的內容和事故發生時的時間、地點，單位、職業、姓名、性別、年齡、事故經過、傷勢情況、傷害人數、事故現場情況、事故范圍、經濟損失等，然后按報告途徑上報。

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