窗戶是房子的眼睛，最近比較流行的窗戶也是比較好的窗戶當(dāng)屬于鋁合金窗戶，穩(wěn)定性好，結(jié)實(shí)、密封性好，美觀大方、干凈、看著特別明亮，對(duì)于房子來(lái)說(shuō)，也顯得特別上檔次，但是再好的窗戶也怕漏水，窗戶漏水又是最容易發(fā)生的的事情，房子比較容易發(fā)生漏水的部位一是窗戶，一是屋面，還有就是衛(wèi)浴間，以上幾個(gè)部位維修相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單的當(dāng)屬于窗戶，窗戶發(fā)生漏水的原因比較多主要的原因有以下幾點(diǎn)：

1、原裝窗戶發(fā)生滲漏水的可能比較小，出現(xiàn)的話一般是窗戶外窗的玻璃膠老化

2、最容易發(fā)生滲漏水的窗戶是裝修過(guò)房子動(dòng)過(guò)窗戶的業(yè)主，破壞了原來(lái)的防水系統(tǒng)

3、更換過(guò)窗戶的房子、也是比較容易會(huì)出現(xiàn)窗戶滲漏水的

4、外墻出現(xiàn)開(kāi)裂或遭到破壞也會(huì)發(fā)生窗戶滲漏水的

5、其它情況出現(xiàn)的窗戶漏水就需要現(xiàn)場(chǎng)勘查確定

窗戶出現(xiàn)滲漏水、下雨漏水只要找到漏點(diǎn)，維修并不難，博贏建筑專業(yè)從事防水施工17年，專修各種疑難防水。

窗戶出現(xiàn)漏水后，不及時(shí)維修，雨水會(huì)腐蝕窗戶和墻體，讓滲漏水越來(lái)越嚴(yán)重，而不專業(yè)的維修，又不能有效解決問(wèn)題，導(dǎo)致維修過(guò)后，下一茬大雨又出現(xiàn)窗戶滲漏水，越修越漏，這就是維修師傅技術(shù)不到位，嚴(yán)重破壞防水系統(tǒng)，有效解決窗戶下雨漏水只要從以下幾個(gè)步驟出發(fā)，止住窗戶下雨滲漏水就不是問(wèn)題。

窗戶漏水處理解決方法：

1、最簡(jiǎn)單的窗戶上沿漏水是，窗戶上沿外側(cè)的膠老化開(kāi)裂失去了作用，導(dǎo)致下雨后雨水順著開(kāi)裂的縫隙，跑到窗戶上沿里面，出現(xiàn)窗戶上沿漏水。

解決辦法：剔除老化的密封膠，重新打膠即可解決窗戶上沿漏水問(wèn)題。

2、窗戶松動(dòng)變形造成漏水：窗戶和邊框之間的松動(dòng)造成的漏水是最常見(jiàn)的原因。一方面是房屋自然沉降，導(dǎo)致原來(lái)安裝的窗框變形、松動(dòng)，出現(xiàn)裂縫，還有就是在關(guān)門的時(shí)候窗戶也會(huì)產(chǎn)生共鳴震動(dòng)，時(shí)間長(zhǎng)了，窗戶和墻體間的縫隙越來(lái)越大。

解決辦法：拆除窗戶周圍外保溫，露出原來(lái)窗框，加固后，打發(fā)泡膠，抹柔性防水砂漿，在窗戶四周做防水，然后恢復(fù)外裝飾面。

3,、由于窗戶質(zhì)量不過(guò)關(guān)造成的，質(zhì)量較差的，窗戶強(qiáng)度不夠，容易產(chǎn)生變形，使用不久就會(huì)發(fā)生窗框邊砂漿層開(kāi)裂、脫落，從而引發(fā)滲漏。

解決方案：窗戶本身質(zhì)量問(wèn)題造成的漏水，就需要直接維修或者更換窗戶。選購(gòu)的窗戶窗框、窗扇、密封條等的質(zhì)量要過(guò)關(guān)，同時(shí)采用的防水密封材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量符合要求，不要選劣質(zhì)的密封材料。

4、窗戶附近墻體防水層受損造成漏水：房齡較長(zhǎng)的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現(xiàn)漏水，此外，舊房改造更換窗戶時(shí)，拆窗戶不專業(yè)造成外墻防水層的破損，如果沒(méi)有及時(shí)修補(bǔ)，安裝新窗戶后，很有可能出現(xiàn)漏水。

解決方案：窗戶墻體本身漏水，解決的辦法是，敲開(kāi)外層的墻，進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)完檢查是否牢固，切記要鋪上一層防水層。

5、如果以上問(wèn)題都沒(méi)有明顯看出，有可能是保溫與墻體之間出現(xiàn)竄水，漏到窗戶處，出現(xiàn)窗戶上沿漏水，這個(gè)就比較復(fù)雜了，需要專業(yè)維修師傅才能解決，有可能是上層建筑維修時(shí)遭到破壞，也有可能是加建時(shí)破壞了原來(lái)排水系統(tǒng)，也有可能是排水管道損壞，水漏到墻體內(nèi)側(cè)，原因有很多。

解決方法：這個(gè)問(wèn)題需要現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)排查，排除每項(xiàng)漏水的可能原因，找到最根本漏水點(diǎn)，才能解決問(wèn)題。

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