外墻維修伸縮縫漏水，伸縮縫被稱為沉降縫，是每個建筑物必不可少的，伸縮縫的作用是為了防止房屋因沉降變化而產生主體開裂產生裂縫，其做法為：在建筑物樓房主體施工時，沿著建筑物高度方向樓與樓之間預留縫隙，這樣就可以將建筑物從頂樓、墻體、樓層地面構件全部斷開，形成一條全面的伸縮縫。

伸縮縫的寬度一般為2-3cm，有的建筑物留明縫，有的建筑物留暗縫，留暗縫需要進行封堵裝飾，一般伸縮縫封堵用聚氨酯發(fā)泡封堵或直接使用保溫板填塞封堵，封堵后隨著大墻面一起批刮膩子施工，伸縮縫隨著大墻面施工后，最容易產生開裂，一般半年后，隨著建筑物自然沉降，溫度變化和季風影響，必然產生裂縫，有裂縫后，只要下雨就會順著裂縫產生滲漏水。

伸縮縫滲漏水維修處理方法：

外墻維修伸縮縫有兩種辦法，第一用10-15公分寬的亞克力裝飾板，圍著建筑物的伸縮縫進行封堵，這是最簡單有效的辦法，也是采用最多的辦法。

第二種辦法就是，把原來裂縫的伸縮縫鏟除，開V型槽，用柔性聚合物防水砂漿修補，重新掛網，恢復面層裝飾，但是這種維修方法不能徹底解決伸縮縫滲漏水問題，隨著時間的推移，自然沉降還會讓伸縮縫再次開裂，連帶外墻滲漏水。

伸縮縫設置要求有哪些

1 當高層建筑與相連的樓與樓之間設置伸縮縫，在高層建筑的基礎埋深應大于裙房基礎的埋深至少2m，如果是不滿足要求時必須采取有效措施，可以考慮在沉降縫地面以下處應用粗砂填實這樣更加有效果，同時還要確保主樓基礎四周的可靠側向約束。

2、當高層建筑與相連的樓與樓之間不允許設置伸縮縫和后澆帶時，這個時候你可以進行地基變形驗算，驗算時需考慮地基與結構變形的相互影響并采取相應的有效措施。

3、當高層建筑與相連的裙房之間不設置沉降縫時，這個時候可以考慮在裙房一側設置后澆帶，后澆帶的位置宜設在距主樓邊柱的第二跨內，后澆帶混凝土宜根據實測沉降值并計算后期沉降差能滿足設計要求后方可進行澆注。

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