博贏建筑在外墻保溫維修中，總結(jié)了非常寶貴的經(jīng)驗(yàn)，每年都有大量的外墻保溫維修案例，經(jīng)過(guò)案例分析和總結(jié)，外墻保溫沒(méi)有系統(tǒng)性的施工，是導(dǎo)致外墻保溫脫落的主要原因，今天北京博贏建筑為大家解說(shuō)一下，外墻保溫系統(tǒng)的脫落問(wèn)題：

一、外墻保溫層脫落原因：

1、基層結(jié)構(gòu)因素導(dǎo)致的外墻保溫脫落。框架結(jié)構(gòu)外墻在砼梁柱和砌體接縫處，易發(fā)生因砌體變形而造成的保溫層破壞。腳手架洞口等未砌實(shí)，形成保溫層局部基層不牢而破壞。外墻裝飾構(gòu)件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保溫層局部空鼓、產(chǎn)生裂紋后長(zhǎng)期滲水，導(dǎo)致保溫層脫落;

2、抗壓措施不當(dāng)導(dǎo)致外墻保溫脫落。保溫板表面荷載過(guò)大，或?qū)ω?fù)風(fēng)壓抵抗措施采用不合理，如沿海地區(qū)或高層建筑外墻采用非錨固釘粘合的粘結(jié)方式，極易使保溫板被風(fēng)壓破壞而空鼓脫落;

3、墻體界面處理不當(dāng)導(dǎo)致的外墻保溫脫落。除黏土磚墻外，其他墻體均應(yīng)用聚合砂漿處理后，再涂抹保溫砂漿粘接材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質(zhì)失效，形成保溫砂漿粘接層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓。保溫板表面也需要使用界面劑處理，否則也會(huì)造成保溫層局部空鼓。

總結(jié)：保溫層脫落可能是使用的外墻保溫材料質(zhì)量有問(wèn)題、和施工過(guò)程不注意等原因，造成外墻保溫板材出現(xiàn)移位、空鼓、脫落，砂漿保溫層存在空鼓和脫落。如果不能及時(shí)處理，墻面的保溫效果將會(huì)大打折扣。

二、抹面層開(kāi)裂造成外墻保溫脫落原因：

1、材料因素導(dǎo)致外墻保溫脫落。

外墻保溫的保溫板密度應(yīng)是18~22kg/m3，有些施工單位會(huì)以次充好，采用18kg/m3以下的保溫板，密度不夠，易導(dǎo)致抹面砂漿層開(kāi)裂;保溫板的自然收縮時(shí)間在自然環(huán)境中長(zhǎng)達(dá)60天，由于生產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)和成本控制等因素，陳化時(shí)間不到七天的保溫板就已上墻，這樣的結(jié)果是上墻后的保溫板繼續(xù)收縮，粘附再保溫板上的抹面砂漿層被拉裂;

2、施工技術(shù)造成外墻保溫脫落。

基層表面的平整度偏差過(guò)大，采用黏結(jié)砂漿過(guò)厚、多層板調(diào)節(jié)、表面打磨找平等方法，都會(huì)導(dǎo)致保溫質(zhì)量存在缺陷，基層表面的灰塵、顆粒等妨礙粘貼的物質(zhì)沒(méi)有進(jìn)行界面劑處理;保溫板粘結(jié)面積過(guò)小，不符合規(guī)范，達(dá)不到粘結(jié)面積的質(zhì)量要求;在暴曬或高溫天氣下進(jìn)行抹面砂漿層施工，面層失水過(guò)快導(dǎo)致砂漿裂縫產(chǎn)生;

3、溫差變化導(dǎo)致外墻保溫脫落。

膨脹聚苯板和抗裂砂漿這兩層材料的導(dǎo)熱系數(shù)不同，膨脹聚苯板的導(dǎo)熱系數(shù)為0.045W/(m·K)，抗裂砂漿的導(dǎo)熱系數(shù)為0.95W/(m·K)，導(dǎo)熱系數(shù)相差20倍。夏季太陽(yáng)直射在抹面砂漿表面時(shí)，抹面砂漿表面溫度可達(dá)60~75℃，遇突然降雨砂漿面溫度會(huì)降至10℃左右，溫差可達(dá)30~50℃。這種溫差變化和晝夜溫差、季節(jié)氣溫的影響，導(dǎo)致抹面砂漿層發(fā)生變形的量差大，容易產(chǎn)生裂縫。

外墻保溫抹面層由抹面砂漿和增強(qiáng)網(wǎng)組成，抹面砂漿分為底層砂漿和面層砂漿。抹面層施工時(shí)，首先將底層抹面砂漿抹于已經(jīng)安裝好的外保溫板表面，加增強(qiáng)網(wǎng)，將增強(qiáng)網(wǎng)淺抹入底層砂漿，再在之上抹面層砂漿，厚度不得小于3毫米，必須露紋不露網(wǎng)。

抹面砂漿，對(duì)整個(gè)外保溫系統(tǒng)起著關(guān)鍵作用，為外保溫板建造一道可靠的加強(qiáng)保護(hù)層。開(kāi)裂的抹面層無(wú)法解決外保溫的保溫、隔熱、抗風(fēng)壓、防火、耐凍融、防水、耐候、阻燃、透氣、開(kāi)裂等問(wèn)題。

外墻保溫脫落解決方法如下：

1、減小建筑結(jié)構(gòu)保溫。

由于建筑的雨篷等構(gòu)件出現(xiàn)裂縫而導(dǎo)致保溫脫落，因此，為避免脫落的產(chǎn)生，應(yīng)該對(duì)建筑進(jìn)行全面的保溫，包括雨篷等構(gòu)件。外墻外保溫脫落的主要原因是因?yàn)楸夭牧吓c外裝飾材料的膨脹系數(shù)不同產(chǎn)生的，預(yù)防脫落的原理是：通過(guò)減小建筑結(jié)構(gòu)外保溫材料同外裝飾找平砂漿、外飾面等材料的膨脹系數(shù)比，是材料之間產(chǎn)生逐層漸變，柔性釋放應(yīng)力，以起到預(yù)防外墻保溫脫落。

2、保溫材料的選擇。

現(xiàn)在施工的建筑中，保溫材料的使用以巖棉板、石墨聚苯板，聚苯顆粒保溫材料為主。巖棉板具有密度大，導(dǎo)熱系數(shù)小等優(yōu)點(diǎn)，它的導(dǎo)熱系數(shù)為0.029W/m.K，而抗裂砂漿的導(dǎo)熱系數(shù)為0.93W/m.K），兩種材料的導(dǎo)熱系數(shù)相差30倍，而聚苯板的導(dǎo)熱系數(shù)為0.038W/m.K，同抗裂砂漿相差20倍，因此巖棉板與擠塑板相比，抗裂能力弱于巖棉板。

3、增強(qiáng)網(wǎng)的選擇。

玻纖網(wǎng)格布作為抗裂保護(hù)層的關(guān)鍵增強(qiáng)材料，在外墻保溫技術(shù)中得以大量應(yīng)用：一方面它能有效的增加保護(hù)層的拉伸強(qiáng)度；另一方面由于能有效分散應(yīng)力，將原本可以產(chǎn)生的裂縫分散成許多較細(xì)裂縫，從而形成抗裂作用。由于保溫層的外保護(hù)開(kāi)裂砂漿為堿性，玻纖網(wǎng)格布的長(zhǎng)期耐堿性對(duì)抗裂縫就具有了決定性的意義。從耐久性上分析，高耐堿纖維網(wǎng)格布要比無(wú)堿網(wǎng)格布和中堿網(wǎng)格布的耐久性好得多，至少能夠滿(mǎn)足25年的使用要求。因此，在增強(qiáng)網(wǎng)的選擇上，建議使用高耐堿的網(wǎng)格布。

4、保護(hù)層材料的選擇。

由于水泥砂漿的強(qiáng)度高、收縮大、柔韌性變形不夠，直接作用在保溫層外面，耐候性差，而引起開(kāi)裂。為解決這一問(wèn)題，必須采用專(zhuān)用的抗裂砂漿并輔以合理的增強(qiáng)網(wǎng)，并在砂漿中加入適量的纖維，抗裂砂漿的壓折比小于3。如外飾面為面磚，在水泥抗裂砂漿中也可以加入鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)片孔距不宜過(guò)小，也不宜過(guò)大，面磚的短邊應(yīng)至少覆蓋在兩個(gè)以上網(wǎng)孔上，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用防腐好的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。

北京博贏建筑專(zhuān)注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶(hù)提供外墻設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì)所、住宅樓、寫(xiě)字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；同時(shí)提供外墻保溫施工方案、外墻瓷磚翻新維修、外墻石材翻新、屋面瓦翻新維修等專(zhuān)項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)安裝服務(wù)。    

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